Turizmin Antalya Emlak Sektörüne Katkısı

Antalya, yalnızca Türkiye'nin değil, Akdeniz’in de en önemli turizm merkezlerinden biridir. Güneşi, denizi, tarihi mirası ve doğasıyla milyonlarca turist çeken şehir, aynı zamanda emlak sektöründe de büyük bir dinamizm yaratmaktadır. 

Her yıl milyonlarca yerli ve yabancı turistin ağırlanması, konut ihtiyacını sürekli canlı tutmaktadır. Özellikle yazlık ev, tatil köyü, villa ve rezidans gibi mülk türlerine olan talep artmıştır.
Ayrıca Antalya'yı ziyaret eden bazı yabancı turistler, şehirde mülk satın alarak kalıcı veya yarı kalıcı yaşamayı tercih etmektedir. Bu eğilim, Antalya’da konut satışlarının yüksek olmasında büyük rol oynamıştır.

• 2024 yılında Antalya, yabancılara konut satışında İstanbul’dan sonra Türkiye’de ikinci sırada yer almıştır.

• Rusya, Almanya, İran ve İngiltere vatandaşları, Antalya’dan en çok mülk alan yabancılar arasında öne çıkmıştır.

Turizm sezonlarının uzaması ve konaklama talebinin artması, özellikle kısa süreli kiralamalarda (günlük, haftalık) büyük bir hareketlilik yaratmıştır.
Antalya’da yatırım amaçlı alınan konutlar, turistik amaçlı kiralanarak ciddi kira geliri elde etme imkânı sunmaktadır.

• Lara, Konyaaltı, Belek ve Kemer gibi bölgelerde yaz aylarında kira fiyatları %30-50 arası artış gösterebilmektedir.

• Airbnb ve benzeri platformlar üzerinden kısa dönemli kiralamalar, yerel mülk sahiplerine ek gelir kaynağı sağlamaktadır.

Turizm, gayrimenkul değerlerinin yükselmesinde önemli bir itici güçtür.
Talebin artmasıyla birlikte arsa, konut ve ticari gayrimenkul fiyatlarında düzenli bir yükseliş gözlemlenmektedir. Bu durum, hem yerel hem de uluslararası yatırımcıların Antalya emlak piyasasına ilgisini artırmıştır.

• Antalya’da 2020-2025 arası konut fiyatları ortalama %180 oranında artmıştır.

• Turizm bölgelerine yakın projelerde bu oran daha da yüksektir
  
   

---

Увидеть все